COMMENT AUGMENTER LA VALEUR DE MA MAISON?
Vous essayez de vendre votre maison mais aucune offre n’est à la hauteur? Voici quelques astuces pour vous permettre d’augmenter considérablement la valeur de votre demeure.
Ce qui augmente le plus le nombre de visites est le tape à l’œil, que l’on appelle l’effet «WOW!». Le look de la maison est primordial lors de la vente. C’est ce qui donnera à l’acheteur un sentiment d’appartenance à votre domicile. Pas besoin de débourser d’énormes sommes pour rafraîchir votre demeure et la mettre au goût du jour.
Changer les stores et intégrer l’option motorisée
Le changement de vos stores est un élément essentiel pour moderniser l’environnement. La tendance de l’heure est la toile alternée, car elle offre plusieurs possibilités de luminosité. En plus d’être pratique, elle est stylée.
Pour ajouter une touche encore plus moderne à vos stores vous pouvez installer l’option motorisée. Cette option permet de pouvoir monter et descendre vos stores à distance via une application mobile. Il est en plus possible de programmer une heure de lever et de descente fixes, donc plus besoin de réveille matin! Cette option est beaucoup plus sécuritaire pour les jeunes familles qui ont des enfants, car il n’y a plus de chaîne de contrôle. La motorisation de vos stores est donc un allié très intéressant pour l’augmentation de la valeur de votre maison.
La première chose que l’acheteur verra lors de la visite de votre domicile est la façade. Ceci est le premier indice qui leurs prouverons à quel point vous avez pris soins de votre maison. Il est donc très important que l’aménagement paysager soit toujours fraîchement fait et invitant. Plantez des fleurs, taillez vos arbustes, couper le gazon, changez la boîte à male. Ce sont des petits détails qui comptent beaucoup lors de la vente.
Une petite touche de peinture peut faire un changement majeur dans la décoration sans vider votre portefeuille. Cela permet de rajeunir l’endroit en l’accordant avec la tendance du jour.
En plus de faire partie de nos valeurs, l’écologie de notre domicile permet de réduire considérablement la facture d’électricité à la fin du mois, et cela est très attirant pour les acheteurs. Vous pouvez vous référer au texte « Comment réduire ma facture d’électricité? » pour vous inspirer de plusieurs astuces faciles à réaliser.
Il faut que votre maison soit commode, mais il est important de ne pas l’encombrée. Il faut que le rangement soit placé à des endroits stratégiques, pour que les pièces semblent propres et rangées en tout temps.
Il faut faire attention lorsqu’on veut investir un peu plus d’argent pour redonner de la valeur à notre maison, car il est facile de mettre son argent aux mauvais endroits. Il est très important de faire affaires avec des professionnels pour toutes modifications car il sera facile pour l’acheteur de déceler la différence entre le travail d’un professionnel versus celui d’un amateur. Même chose pour les matériaux utilisés, ils doivent êtres de qualité et faits sur mesure.
Cuisine et salle de bain, recette gagnante.
Si vous voulez refaire une pièce dans la maison, commencez par la cuisine ou la salle de bain. Ces pièces sont le critère numéro un de pratiquement tous les acheteurs : une grande cuisine et une salle de bain moderne. Si vous voulez ajouter une pièce, il est conseillé d’ajouter une salle de bain. Ceci est une petite pièce qui ne prend pas beaucoup d’espace mais qui rend le domicile beaucoup plus fonctionnel. Il est conseillé d’avoir une salle de bain par chambre à coucher.
Il faut que votre plancher soit esthétique et pratique. Utilisez de la céramique et du bois franc. Il est important de mettre des matériaux de qualités qui se nettoient bien. Oublions le tapis et la plancher flottant. Le plancher est ce qui donnera le charme et la chaleur de votre maison.
Même si votre toiture n’a aucun problème apparent, il est important de la changer approximativement aux 15 ans. Il existe même des toitures écologiques qui permettent de mieux tempérer la maison. Ceci rassurera votre futur acheteur et augmentera sans hésitation le prix de vente.
Un sous-sol aménagé est un coup de pouce très important lors des visites. De nos jours, les gens veulent une maison qui a le moins besoin de rénovation possible. Un sous-sol pas finit est assez pour faire fuir les acheteurs. Cet endroit est parfait pour une aire de divertissement pour la famille ou les amis.
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